Het verbouwen van een woning is een uitdagend en leuk proces. De bestaande woning legt beperkingen op en vraagt om een creatief plan. Als architectenbureau nemen wij u mee in dit proces. Als gids begeleiden wij u, van grove naar fijn, in alle stappen die genomen moeten worden.
Wij gidsen je naar een creatief en doordacht eindresultaat.
Het ontwerpen van verbouwingen en renovaties voor woningen wordt vaak aan ons toevertrouwd. Het is erg leuk en uitdagend om door de huidige sfeer heen te kijken. We bedenken creatieve oplossingen voor vernieuwd gebruik. Daarbij zoeken we altijd naar een totaaloplossing voor binnen en buiten. Onze ideeën voor het ontwerpen van een verbouwing bieden een ’thuis’ dat past bij uw situatie en het huidige pand.
Verbouwing jaren 70 woning Leerbroek
De oriënterende fase is van essentieel belang. Allereerst speelt de haalbaarheid een belangrijke rol. Door onze ruime ervaring zijn we met een bezichtiging en eventueel opvolgend advies goed in staat u een idee te geven van uw mogelijkheden. We luisteren als architect graag naar uw wensen en ideeën en vinden het leuk om te adviseren over de creatieve kansen die een woning u biedt. Verder adviseren wij u ook graag over de technische aandachtspunten, de procedures en mogelijkheden qua financiën en planning. De planning hangt met name af van de aard van de ingrepen en daarmee de benodigde vergunningen.
Houtconstructie in het zicht na verbouwing woning
Na de oriënterende fase hebben we één of meerdere gesprekken waarin we uw wensen, ideeën en mogelijkheden bespreken. Hoe beter we u kennen, hoe beter we een thuis voor u kunnen creëren. Na een nader vooronderzoek naar de locatie en het vastleggen van de uitgangspunten starten we met schetsen. Deze schetsen omvatten niet alleen de gevels maar ook het interieur en de relatie tussen de woonruimtes en de omliggende buitenruimtes.
Schetsontwerpen maken met de hand en/of computer.
We zijn hierbij niet gebonden aan een bepaalde stijl, we streven er wel altijd naar om de karakteristieke aspecten van een pand en een locatie optimaal te combineren met de sfeer en uitstraling waarin u zich thuis voelt. Ook gebruiken we de schetsen om de plannen in een vroeg stadium af te stemmen met de gemeente, welstandscommissie en/of monumentencommissie indien er sprake is van een monument. Nadat de schetsen akkoord zijn bevonden werken we de plannen gedetailleerd voor u uit op technisch niveau. Hiermee kunnen wij voor u de benodigde vergunningen volledig uitwerken, aanvragen en coördineren. Tijdens deze uitwerking begeleiden we u graag in alle keuzes voor materialen, installaties, duurzaamheid, etc.
Collega’s bespreken een project.Inpassing van stalen deuren bij een aanbouw
Nadat de vergunningen zijn afgegeven, kunnen we u aanvullend begeleiden in de voorbereiding en uitvoering van de verbouwing. Indien het gewenst is, verwerken we bij een verbouwing, naast de nieuw te realiseren onderdelen, altijd herstel- en restauratiewerkzaamheden in een uitgebreide werkomschrijving. Hiermee staan al uw detailwensen voor het ontwerpen van een verbouwing tijdig op papier en weet de aannemer precies waarmee hij moet rekenen in de calculatie.
Bouwbegeleiding bij één van onze projecten
Tijdens en na de renovatie kunnen we u begeleiden in de keuzes voor interieur en afwerking. We bieden hierin altijd maatwerk en zijn in staat om zowel de verbouwing te begeleiden als met u mee te denken als interieurarchitect. Zo ontstaat er een mooi geheel wat helemaal past bij uw woonwensen.
Hoe verloopt het ontwerptraject van een verbouwing?
Een ontwerptraject begint met een vrijblijvende kennismaking. We bespreken uw wensen, ideeën, uw huidige woning, uw situatie en het beschikbare budget. Ook kijken we naar de kansen en uitdagingen die de bestaande woning biedt.
Vervolgens gaan we ontwerpen, altijd van grof naar fijn en in een tempo dat bij u past. Daarbij kijken we niet alleen naar wat er toegevoegd of veranderd moet worden, maar juist naar het geheel. Hoe kunnen bestaand en nieuw elkaar versterken? We kijken daarbij naar indeling, uitstraling, interieur, duurzaamheid en de relatie met de buitenruimtes. Stap voor stap werken we zo samen toe naar een ontwerp waarin alles met elkaar verbonden is.
Kunnen jullie vooraf beoordelen wat er met mijn woning mogelijk is?
Ja. Juist bij een verbouwing is het belangrijk om vooraf goed naar de mogelijkheden te kijken. Tijdens een bezichtiging kunnen we uw wensen bespreken en samen door de bestaande situatie heen kijken. Vanuit onze ervaring kunnen we vaak al veel vertellen over creatieve kansen, technische aandachtspunten en mogelijke beperkingen.
Waar nodig onderzoeken we daarna verder wat er binnen de regelgeving mogelijk is en welke vergunningen eventueel nodig zijn. Ook kunnen we globaal meedenken over budget en planning. Zo krijgt u in een vroeg stadium een beter beeld van de haalbaarheid van uw plannen en kunt u weloverwogen bepalen welke vervolgstappen u wilt zetten.
Begeleiden jullie ook de vergunningsaanvraag?
Ja. Al vroeg in het proces bekijken we welke regels voor uw woning en locatie gelden en welke onderdelen van de verbouwing wel of niet vergunningplichtig zijn. Waar nodig stemmen we de plannen vooraf af met de gemeente, welstandscommissie, monumentencommissie en/of de Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed (RCE).
Vervolgens kunnen we de benodigde stukken voor de aanvraag van de omgevingsvergunning volledig uitwerken en het vergunningenproces voor u coördineren en invullen. Daarbij zijn we uw aanspreekpunt en onderhouden we het contact met de betrokken instanties. Zo nemen we u stap voor stap mee door een proces dat per woning en locatie behoorlijk kan verschillen.
Kunnen jullie ook de uitvoering van de verbouwing begeleiden?
Ja. We kunnen u ook begeleiden bij de voorbereiding en uitvoering van de verbouwing. Een belangrijke stap is het vinden van een aannemer die bij u én bij het project past. We adviseren hierin, kijken mee en kunnen u coachen bij het maken van de juiste keuzes. Uiteraard kunnen we ook meer uit handen nemen als u dat prettig vindt.
Vooraf kunnen we de werkzaamheden en gewenste afwerkingen uitgebreid vastleggen, zodat duidelijk is wat een aannemer moet uitvoeren en waarmee hij in zijn prijs rekening moet houden. Tijdens de verbouwing kunnen we vervolgens adviseren, coördineren en uw belangen als opdrachtgever vertegenwoordigen. Hoe uitgebreid onze rol is, bepalen we samen.
Denken jullie ook mee over interieur, materiaalkeuzes en duurzaamheid?
Ja. Voor ons zijn architectuur en interieur geen losse onderdelen. Bij een verbouwing kijken we daarom vanaf het begin naar het geheel: de indeling, gevels, materialen, interieur en de relatie tussen binnen en buiten.
Ook duurzaamheid nemen we hierin mee. We bespreken welke maatregelen en installaties bij uw woning, uw wensen en het beschikbare budget passen. Daarbij kijken we niet alleen naar energiegebruik, maar bijvoorbeeld ook naar materiaalkeuzes, comfort en de kwaliteit op langere termijn.
Tijdens de verdere uitwerking begeleiden we u stap voor stap bij deze keuzes. Zo ontstaat geen verzameling losse oplossingen, maar een samenhangend ontwerp waarin oud en nieuw op een natuurlijke manier bij elkaar komen.
