Het bouwen van een woning is een leuk en uitdagend traject. U staat voor veel keuzes en weet misschien niet waar te beginnen. Als architectenbureau zijn wij uw gids door het gehele traject. We nemen u stap voor stap mee in het proces, van grove naar fijn, en maken samen alle keuzes.
Ons team.
Schetsplan
De eerste creatieve ideeën worden door weergegeven in een schetsplan. Voordat we voor u een schetsplan kunnen maken hebben we één of meerdere gesprekken waarin we uw wensen, ideeën, uitdagingen en ambities met duurzaamheid bespreken. Hoe beter we u kennen, hoe beter we een nieuw ’thuis’ voor u kunnen creëren. Omdat we u een ‘thuis’ ontwerpen streven we naar een goede match, een fijne ‘klik’. Het ontwerpen van een nieuwe woning bestaat uit meerdere stappen. Na een vooronderzoek van de locatie en het vastleggen van de uitgangspunten starten we met schetsen.
Schetsontwerpen maken.Schetsontwerp van een plattegrond van een schuurwoning
Uitwerking
Na de schetsfase werken we de plannen gedetailleerd uit. We werken ook hierin altijd van grove naar fijn in een tempo wat bij u past. Hierna kunnen we voor u de benodigde vergunningen aanvragen. Tijdens deze uitwerking begeleiden we u graag in alle keuzes voor materialen, duurzaamheid, installaties, etc.
Uitwerking van plannen.
Bouw
Nadat de vergunningen zijn afgegeven, kunnen we u aanvullend begeleiden in de voorbereiding en uitvoering van de bouw. Als architect zijn we hierin geheel onafhankelijk. We zijn dus in staat om bij het ontwerpen van een nieuwe woning uw plan bij meerdere aannemers voor een offerte aan te bieden en u te vertegenwoordigen tijdens de bouw. Ook kunnen we het plan bespreken en afstemmen met één vooraf gekozen aannemer waar u graag mee samen wilt werken. Deze werkvorm wordt ook wel een bouwteam genoemd.
Begeleiding van het bouwproces, digitaal en/of fysiek. Onze rol is helemaal op maat in te vullen.
Ook maken we in deze fases met u en de aannemer keuzes over de gewenste afwerkingen, planning, garanties, etc. Onze rol tijdens dit proces is geheel op maat in te vullen. Wij kunnen zowel adviseren als coördineren, ontzorgen of bijspringen indien nodig. Ook tijdens de bouw kunnen we uw project begeleiden en toezien op een juiste uitvoering.
Hoe verloopt het ontwerptraject van een nieuwe woning?
Een ontwerptraject begint met een vrijblijvende kennismaking. We bespreken uw wensen, ideeën, het kavel, uw situatie, het budget en natuurlijk kijken we of er een wederzijdse klik is. Daarna onderzoeken we de mogelijkheden en kaders die voor de locatie gelden.
Vervolgens gaan we ontwerpen, altijd van grof naar fijn en in een tempo dat bij u past. Stap voor stap maken we keuzes over onder andere de indeling, uitstraling, beleving, duurzaamheid en het budget. Daarbij bekijken we de woning als één geheel: alles is met elkaar verbonden. Waar nodig stemmen we het ontwerp tussentijds af met de gemeente. Zo werken we samen toe naar een doordacht ontwerp waarin u zich thuis voelt.
Begeleiden jullie ook de vergunningsaanvraag voor een nieuwe woning?
Ja. Al vroeg in het proces bekijken we welke regels voor een locatie gelden en welke onderdelen wel of niet vergunningplichtig zijn. Waar nodig overleggen we vooraf met de gemeente, bijvoorbeeld om mogelijkheden te onderzoeken of een ontwerp af te stemmen.
Vervolgens werken we de benodigde stukken voor de aanvraag van de omgevingsvergunning uit en kunnen we het gehele vergunningenproces voor u coördineren en invullen. Daarbij zijn we uw aanspreekpunt en onderhouden we het contact met de betrokken instanties. Dat kan de gemeente zijn, maar bijvoorbeeld ook een waterschap wanneer u bouwt in een beschermingszone van een dijk.
Kunnen jullie ook de bouw van mijn woning begeleiden?
Ja. We kunnen u na het ontwerp en de vergunning ook begeleiden bij de voorbereiding en uitvoering van de bouw. Een belangrijke stap is het vinden van een aannemer die bij u én bij het project past. Niet alleen prijs en kwaliteit zijn daarbij belangrijk; er moet ook een goede klik zijn. We adviseren hierin, kijken mee en coachen u om zelf de juiste keuzes te kunnen maken. Uiteraard kunnen we ook meer uit handen nemen als u dat prettig vindt.
Tijdens de bouw kunnen we adviseren, coördineren en uw belangen als opdrachtgever vertegenwoordigen. Hoe uitgebreid onze rol is, bepalen we samen: ook hierin leveren we maatwerk.
