Transformatie van historische langhuisboerderij
De Wilhelminahoeve is een karakteristieke langhuisboerderij uit 1910, gelegen in het Kromme Rijngebied. De bestaande boerderij en bijgebouwen worden herontwikkeld tot een kleinschalig woonconcept met meerdere levensloopbestendige woningen rondom een gezamenlijk erf. Het project is gebaseerd op het principe van erfdelen: bewoners wonen zelfstandig, maar delen het erf en de groene buitenruimte. Het erf krijgt onder andere een gezamenlijk park, boomgaard en moestuin.
Fase 1 opgeleverd
De eerste fase van het project, bestaande uit de woningen in het hoofdgebouw van de boerderij, is inmiddels gerealiseerd en opgeleverd. In deze fase is het historische karakter van de boerderij zorgvuldig gecombineerd met hedendaags wooncomfort en duurzame installaties.
Start fase 2: van kapschuur naar woningen
Momenteel wordt gewerkt aan fase 2 van de ontwikkeling. De bestaande kapschuur op het erf wordt herontwikkeld tot nieuwe woningen. De eerste werkzaamheden voor deze fase zijn inmiddels gestart met de sloop van bestaande onderdelen.
Rol Bikker architecten
Bikker architecten was vanaf het begin betrokken bij het project en verzorgde het volledige architectuurtraject:
- stedenbouwkundige en architectonische uitwerking
- ontwerp van de woningen
- vergunningsaanvraag
- begeleiding tot aan de bouw
Opdrachtgever: Cambio vastgoed
Aan de rand van het dorp, omringd door weilanden en water, zijn twee duurzame lodges gerealiseerd. Beide lodges bieden vrij uitzicht op de molen en de dorpskerk van Goudriaan en zijn voorzien van luxe elementen zoals een sauna of buitenbad. Een plek voor rust, ontspanning en beleving van het landschap.
Duurzaam ontworpen, lokaal gerealiseerd
De lodges zijn door ons ontworpen met respect voor het landschap en gebouwd in samenwerking met lokale partners. Er is gekozen voor natuurlijke en toekomstbestendige materialen, waaronder hennepisolatie. De verwarming verloopt via een warmtepomp en het sedumdak draagt bij aan extra isolatie en waterbuffering. Daarnaast wordt het terrein ingericht met aandacht voor biodiversiteit. Zo vormen de Polderlodges niet alleen een plek om te verblijven, maar ook een versterking van het landschap waarin ze staan.
Bijzondere overnachtingen in de Alblasserwaard
De Gespreide Herberg staat bekend om karaktervolle verblijfsplekken, van molens tot kleine huisjes met historie. Met de komst van de Polderlodges in Goudriaan wordt dit aanbod uitgebreid met twee comfortabele verblijven. Wij zijn trots dat wij als Bikker architecten aan dit project hebben mogen bijdragen. Van eerste schets tot realisatie.
Wel zin in een ontspannen overnachting met uitzicht op de polder? Boek dan hier je overnachting
Als architect van meerdere panden binnen dit terrein zijn wij verantwoordelijk voor het volledige ontwerp- en tekenwerk van de nieuw te realiseren bebouwing voor SuperYacht Spares. Met dit nieuwe project zetten we een volgende stap in de doorontwikkeling van het gebied, waarin samenhang, functionaliteit en toekomstbestendigheid centraal staan.
Functioneel ontwerp met ruimte voor groei
Het pand voor SuperYacht Spares bestaat uit circa 2.200 m² bedrijfsruimte met laaddock en 800 m² kantoorruimte. Het ontwerp is nadrukkelijk afgestemd op logistieke efficiëntie, interne routing en werkcomfort.
Door te werken met heldere plattegronden en slimme structuren ontstaat flexibiliteit in gebruik, zowel nu als in de toekomst. Het plan brengt bedrijfsruimte en kantoorfunctie samen in één helder en efficiënt georganiseerd volume.
Samenhang binnen het terrein
De uitbreiding van het bedrijventerrein biedt ondernemers nieuwe kansen dankzij de gunstige ligging en de mogelijkheid tot maatwerk in kavels. Vanuit onze rol sturen wij op:
-
Efficiënte en schaalbare plattegronden
-
Een rustige, tijdloze vormentaal die past binnen het totaalplan
-
Heldere detaillering en mooie, maakbare oplossingen
Zo ontstaat een gebied met een herkenbare identiteit, waarin individuele bedrijven zich kunnen onderscheiden zonder dat de ruimtelijke samenhang verloren gaat.
Intensieve samenwerking in het voortraject
In het voortraject is intensief samengewerkt met alle betrokken partijen om het plan zowel functioneel als toekomstbestendig neer te zetten. De bouw wordt gerealiseerd door Aannemersbedrijf P. van Leeuwen. Het interieurontwerp van de kantoorruimten wordt verzorgd door Van Es Interieur.
Eerder werd tijdens een feestelijk startmoment, in aanwezigheid van onder meer wethouder Arco Bikker van Gemeente Molenlanden, de symbolische eerste paal geslagen voor de eerste realisatie op het terrein. Het eerste pand voor Helmacab Holland wordt momenteel gerealiseerd. Met de komst van SuperYacht Spares krijgt de ontwikkeling verdere invulling.
Planning
De oplevering van het nieuwe bedrijfspand staat gepland voor het vierde kwartaal van dit jaar. Met deze volgende stap in Schelluinen ontstaat opnieuw ruimte voor ondernemerschap en groei, terwijl de kwaliteit en samenhang van het gebied worden geborgd.
Unieke kans op een unieke plek
Voor aan de rand van het dorp Streefkerk verrijst binnenkort een vrijstaande woning die rust, ruimte en karakter samenbrengt. Deze woning is recent te koop gezet door te ontwikkelaar. Bikker architecten ontwierp een tijdloze woning op een locatie waar het uitzicht oneindig lijkt. Met de polder als decor en de voorzieningen van het dorp binnen handbereik vormt Nieuwe Veer 71B een unieke woonkans.
Tijdloze architectuur met aandacht voor licht en ruimte
De woning staat op een royaal perceel van 1.640 m² en beschikt over 167 m² woonoppervlak. Het ontwerp kenmerkt zich door een klassieke, warme uitstraling met roedeverdeling in de ramen en fraai metselwerk. Dankzij de vele ramen valt het licht op elk moment van de dag anders binnen, waardoor het huis voortdurend van sfeer verandert. De naar binnen draaiende ramen en de verfijnde detaillering versterken het karakter van de woning.
Binnen wordt de royale hal het hart van de woning, met toegang tot een aparte werkkamer, de lichte woonkamer en de open keuken. Drie dubbele openslaande deuren verbinden de leefruimte met de tuin en zorgen ervoor dat binnen en buiten één geheel worden. Een praktische bijkeuken met eigen tuindeur ondersteunt het dagelijks comfort.
Comfortabele verdieping met vier slaapkamers
Op de verdieping bevinden zich vier lichte slaapkamers. De vide biedt zicht op de entree en geeft de woning een bijzonder ruimtelijk karakter. De badkamer met dakkapel is voorbereid op een indeling naar wens, en een separate toiletruimte verhoogt het wooncomfort.
Duurzaam en toekomstbestendig
De woning wordt gebouwd met duurzame materialen en moderne installaties. Een luchtwarmtepomp, vloerverwarming en HR++glas zorgen voor een energiezuinig binnenklimaat en een hoog wooncomfort. Naar verwachting krijgt de woning energielabel A+. De afwerking is in grote mate vrij in te vullen: keuken, sanitair, binnendeuren en schilder- en tegelwerk kunnen geheel naar eigen smaak worden gekozen.
Wie wil, kan het woonplezier vergroten met een optionele carport met berging of een veranda. Zo wordt het buitenleven optimaal onderdeel van het dagelijkse wonen.
We zijn trots op de samenwerking met Bram Verkuil van Verkuil Bouw, Kees Kooyman van Kooyman Eigen Huis bij dit project en de visualisaties van MM creative agency.
Meer informatie over deze woning?
Voor meer informatie of interesse: bekijk de website of bel 0184 – 49 94 44 of mail nieuwbouw@kooyman.com
Zelf een woning (ver)bouwen?
Bikker Architecten ontwerpt heldere, maakbare architectuur met oog voor context en detail. We werken aan utiliteitsbouw, woonopgaven en gebiedsontwikkelingen door heel Nederland — altijd met eenvoud, samenhang en duurzaamheid als leidraad.
Over het project
De uitbreiding van het bestaande terrein wordt ontwikkeld door Ham-Burger Vastgoed en biedt ondernemers nieuwe kansen dankzij de gunstige ligging en de mogelijkheden voor maatwerk in kavels. Op de impressie is een indicatieve invulling te zien op basis van het bestemmingsplan.
Tijdens de feestelijke bijeenkomst spraken onder meer Edwin van der Ham en wethouder Arco Bikker (Gemeente Molenlanden) de aanwezigen toe, waarna de symbolische eerste paal werd geslagen door Aannemersbedrijf P. van Leeuwen.
Rol van Bikker Architecten
Wij verzorgen het volledige ontwerp- en tekenwerk voor de nieuw te realiseren panden op het terrein. Daarbij sturen we op heldere, maakbare architectuur die functioneel, toekomstbestendig en schaalbaar is voor diverse typen ondernemers.
- Flexibiliteit in gebruik: efficiënte plattegronden en rationele stramienen.
- Samenhang in uitstraling: een rustige, tijdloze vormentaal die past bij het terrein.
- Pragmatische maakbaarheid: duidelijke detaillering en alles goed afgestemd op de uitvoerende partijen.
‘Met deze uitbreiding ontstaat ruimte voor groei, terwijl we de kwaliteit en samenhang van het gebied borgen. Wij kijken ernaar uit om samen met onze partners de volgende stappen te zetten.’
Het eerste pand voor Helmacab Holland wordt op dit moment gerealiseerd. In de komende periode werken we met onze partners verder aan de uitwerking en realisatie van de overige kavels en panden.
Partners bij het startmoment
- Ontwikkeling: Ham-Burger Vastgoed
- Gemeente: Gemeente Molenlanden
- Aannemer (eerste paal): Aannemersbedrijf P. van Leeuwen
- Makelaardij: B/mak Bedrijfsmakelaars (Arjen Blokland, Aart Piet Blokland)
- Eerste realisatie: Helmacab Holland
Interesse in een bedrijfspand op dit terrein?
Ondernemers met interesse in een kavel of bedrijfspand op deze locatie kunnen contact opnemen met Arjen Blokland of Aart Piet Blokland van B/mak Bedrijfsmakelaars.
Bikker Architecten ontwerpt heldere, maakbare architectuur met oog voor context en detail. We werken aan utiliteitsbouw, woonopgaven en gebiedsontwikkelingen door heel Nederland — altijd met eenvoud, samenhang en duurzaamheid als leidraad.
De oorspronkelijke boerderij dateert uit 1643 en is als rijksmonument omschreven als een “kleine boerderij met dwars woonhuis onder rieten dak” met “vensters met goede roedenverdeling”. Een bescheiden maar karakteristiek pand, dat in de loop der eeuwen zijn charme heeft behouden.
Samen met onder andere Bureau Helsdingen, Den Hartog Riet, Hout & Schoorstenen en De Lek Beton hebben we deze plek met zorg en aandacht herbestemd naar twee wooneenheden.
Bikker Architecten was vanaf het eerste schetsontwerp betrokken bij het traject. In nauw overleg met de Gemeente Molenlanden en de Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed hebben we toegewerkt naar een oplossing die recht doet aan het monument én aan de woonwensen van nu. We zijn trots op het resultaat en wensen de nieuwe bewoners veel plezier op deze unieke plek.
Met het slaan van de eerste paal is de bouw van Business LOFT Hellevoetsluis officieel begonnen. Tijdens een feestelijke bijeenkomst op vrijdag 23 mei gaven wethouder Aart Jan Spoon (gemeente Voorne aan Zee) en George Schagen (ontwikkelaar Dok4 / Business LOFT) het symbolische startsein op de bouwlocatie aan de Andersonweg, op bedrijvenpark Kickersbloem 3.
Duurzaam en eigentijds bedrijfsverzamelgebouw
Business LOFT Hellevoetsluis wordt een duurzaam en eigentijds bedrijfsverzamelgebouw, ontworpen door Bikker Architecten. In de twee markante gebouwen komen onder meer showrooms met kantoorruimte, zelfstandige kantoren en kleinere bedrijfsunits. De meeste units zijn inmiddels verkocht; slechts enkele zijn nog beschikbaar.
De bouw wordt gerealiseerd door duurzame bouwer SDB (Samen Duurzaam Bouwen), in samenwerking met Kolpa van der Hoek Bedrijfsmakelaars. De oplevering staat gepland voor het eerste kwartaal van 2026.
Na eerdere succesvolle Business LOFT-projecten in Nesselande en Nieuwerkerk aan den IJssel, breidt het concept zich nu uit naar Voorne-Putten. Een waardevolle toevoeging aan het lokale ondernemersklimaat.
Wat dit project bijzonder maakt? De woningen zijn volledig biobased gebouwd: het casco bestaat uit CLT-hout (Cross Laminated Timber) en is geïsoleerd met vlas – natuurlijke materialen die zorgen voor een gezond binnenklimaat en een forse reductie van de CO₂-uitstoot.
Bijzonder is ook de context: vijf van de negen bewoners keren terug naar hun vertrouwde plek, maar dan in een comfortabele, toekomstbestendige woning. Een mooie balans tussen herkenning en vooruitgang.
Duurzaam en sociaal wonen
Bikker Architecten was verantwoordelijk voor het ontwerpen van deze woningen. Onze ambitie: bijdragen aan een toekomst waarin duurzaam en sociaal wonen hand in hand gaan, zonder in te leveren op comfort of uitstraling.
De woningen zijn uitgerust met een ventilatiewarmtepomp en een warmte-terugwininstallatie, wat zorgt voor een energiezuinig en aangenaam binnenklimaat. Daarbij bewijst het woonconcept dat snelheid en duurzaamheid uitstekend samengaan. Het bouwproces was efficiënt en verliep prettig dankzij de nauwe samenwerking tussen alle partijen.
Samen bouwen aan de toekomst
Met dit project levert Fien Wonen haar eerste biobased nieuwbouwproject op. Een stap vooruit richting toekomstbestendig en klimaatbewust wonen. Voor Bikker architecten is het opnieuw een voorbeeld van hoe architectuur bijdraagt aan gezonde buurten én een gezondere planeet.
We danken Fien Wonen en Bouwonderneming Stout voor de fijne samenwerking en feliciteren de bewoners met hun nieuwe thuis!
