Zowel het bedrijf als de boerderij hebben hun activiteiten beëindigd. Daarmee ontstond een waardevolle kans om deze plek aan de dijk langs de Graafstroom opnieuw in te richten en ruimte te maken voor woningbouw. Een deel van het project is inmiddels gerealiseerd. Op dit moment worden vier eengezinswoningen gebouwd op het centrale erf.
De bestaande locatie kende jarenlang een functioneel gebruik. Nu maakt die plaats voor wonen, met respect voor de schaal van het erf en de kenmerken van het landschap. Voor het ontwerp van de rijwoningen is gekeken naar de logica van de kapschuur: een duidelijke hoofdvorm, praktisch van oorsprong en passend in het buitengebied. Die gedachte is vertaald naar een rustige, eigentijdse en herkenbare uitstraling.
Verschillende woningen, één geheel
Het plan bestaat uit meerdere woningtypen voor verschillende doelgroepen. Dat vraagt om variatie, maar ook om rust in het totaalbeeld. Daarom is zorgvuldig gestuurd op onderlinge verhoudingen, materiaalkeuzes en plaatsing op het erf.
Aan de achterzijde zijn daarnaast nog twee kavels beschikbaar voor toekomstige invulling. Daarmee kan het erf in een latere fase verder worden afgerond.
Duurzaamheid en aandacht voor de leefomgeving
Bij de herontwikkeling is ook aandacht voor toekomstbestendig wonen en kwaliteit van de buitenruimte. Denk aan energiezuinige woningen, duurzame materialen en ruimte voor groen op het erf. Daarnaast draagt een groene inrichting bij aan wateropvang, verkoeling en biodiversiteit. Daarmee ontstaat niet alleen een prettige woonomgeving voor bewoners, maar ook meer ecologische waarde op deze locatie.
Ontwerpen binnen duidelijke grenzen
Deze plek vraagt om precisie. De nabijgelegen Molen De Vriendschap zorgt via de molenbiotoop voor beperkingen in bouwhoogte. Daarnaast gelden randvoorwaarden vanuit het waterschap voor peil en terreinindeling.
Van eerste idee tot realisatie
Bikker architecten verzorgt bij dit project het traject van A tot Z: van ontwerp tot uitwerking en aanvraag vergunningen.
Volg de bouw live:
Benieuwd naar de voortgang van de vier woningen? Kijk live mee via:https://projecten.bouwvoortgang.nl/projecten/vier-rijwoningen
Ook een locatie met potentie voor herontwikkeling?
Wij denken graag mee over de mogelijkheden, van eerste verkenning tot realisatie.
