De bestaande locatie kende jarenlang een functioneel gebruik. Nu maakt die plaats voor wonen, met respect voor de schaal van het erf en de kenmerken van het landschap. Voor het ontwerp van de rijwoningen is gekeken naar de logica van de kapschuur: een duidelijke hoofdvorm, praktisch van oorsprong en passend in het buitengebied. Die gedachte is vertaald naar een rustige, eigentijdse en herkenbare uitstraling.

Verschillende woningen, één geheel

Het plan bestaat uit meerdere woningtypen voor verschillende doelgroepen. Dat vraagt om variatie, maar ook om rust in het totaalbeeld. Daarom is zorgvuldig gestuurd op onderlinge verhoudingen, materiaalkeuzes en plaatsing op het erf.

Aan de achterzijde zijn daarnaast nog twee kavels beschikbaar voor toekomstige invulling. Daarmee kan het erf in een latere fase verder worden afgerond.

Duurzaamheid en aandacht voor de leefomgeving

Bij de herontwikkeling is ook aandacht voor toekomstbestendig wonen en kwaliteit van de buitenruimte. Denk aan energiezuinige woningen, duurzame materialen en ruimte voor groen op het erf. Daarnaast draagt een groene inrichting bij aan wateropvang, verkoeling en biodiversiteit. Daarmee ontstaat niet alleen een prettige woonomgeving voor bewoners, maar ook meer ecologische waarde op deze locatie.

Ontwerpen binnen duidelijke grenzen

Deze plek vraagt om precisie. De nabijgelegen Molen De Vriendschap zorgt via de molenbiotoop voor beperkingen in bouwhoogte. Daarnaast gelden randvoorwaarden vanuit het waterschap voor peil en terreinindeling.

Van eerste idee tot realisatie

Bikker architecten verzorgt bij dit project het traject van A tot Z: van ontwerp tot  uitwerking en aanvraag vergunningen.

Volg de bouw live:

Benieuwd naar de voortgang van de vier woningen? Kijk live mee via:https://projecten.bouwvoortgang.nl/projecten/vier-rijwoningen

Ook een locatie met potentie voor herontwikkeling?

Wij denken graag mee over de mogelijkheden, van eerste verkenning tot realisatie.

Het bericht Herbestemming in Bleskensgraaf krijgt vorm verscheen eerst op Bikker Architectenbureau.

Toen het bedrijf uit zijn jasje groeide, ontstond de vraag: verhuizen naar een bedrijventerrein of blijven? Het antwoord liet niet lang op zich wachten. “Verhuizen naar een anoniem bedrijventerrein, daar hadden we helemaal geen zin in,” vertelt Marieke Koorevaar, algemeen directeur bij Dekker Kozijnprojecten. “Wij houden echt van Noordeloos. En ons team dacht er precies hetzelfde over.” In plaats van nieuwbouw werd gekozen voor een andere route: samen met Bikker architecten een bestaand, monumentaal pand in het dorpscentrum transformeren naar kantoor.

Geen standaard kantoor

Samen met Bikker architecten en Key to Styling kreeg het pand aan de Noordzijde een nieuw leven. Wat ooit diende als maalderij en later als woning, is nu een kantoor dat volledig aansluit op de manier van werken van vandaag. De uitdaging: een bestaand gebouw geschikt maken als kantoor, zonder het karakter te verliezen.

De oplossing:

• behoud van historische elementen zoals de kelder en schouw
• toevoegen van moderne werkplekken en vergaderruimtes
• creëren van een warme, huiselijke sfeer
• combineren van representativiteit en comfort

• ontwerpen met respect voor de monumentale waarde van het pand, vanuit ervaring met transformatie en erfgoed

Resultaat

Het resultaat is geen standaard kantoor, maar een plek waar je je direct op je gemak voelt. Waar gewerkt wordt, maar ook gelachen. Waar klanten welkom zijn, maar collega’s net zo goed blijven hangen voor een gesprek bij de houtkachel.

Maar minstens zo belangrijk is wat er behouden is gebleven. Door deze duurzame herbestemming heeft het pand niet alleen een nieuwe functie gekregen, maar ook zijn waarde voor het dorp behouden.

Precies daar ligt voor ons een belangrijk uitgangspunt: bestaande gebouwen zo transformeren dat ze weer jarenlang mee kunnen — met respect voor wat er al is en met oog voor de omgeving waarin ze staan.

Wie binnenloopt merkt het meteen: dit is geen doorsnee werkomgeving. De sfeer is warm, bijna huiselijk. Met ruimtes die eerder aanvoelen als een gezellige ontmoetingsplek dan als een traditioneel kantoor. Misschien wel het grootste compliment: medewerkers komen hier liever naartoe dan dat ze thuiswerken. “Nooit meer naar huis,” wordt er soms lachend gezegd.

Vervallen schuur krijgt nieuwe rol

Naast het kantoor staat een voormalige schuur die onderdeel uitmaakt van het monumentale geheel. Slopen was daarmee geen optie, maar juist een kans om ook deze ruimte een nieuwe betekenis te geven.

Waar de schuur voorheen vooral een opslagfunctie had, is het nu een volwaardig onderdeel van het bedrijf geworden. De ruimte is getransformeerd tot een vergaderruimte en een kleine bioscoop, met een uitgesproken en sfeervol interieur. “Met een Moulin Rouge-achtige aankleding,” lacht Marieke.

De ruimte wordt gebruikt voor presentaties en klantgesprekken, maar heeft ook een sociale functie binnen het bedrijf. Zo worden er bijvoorbeeld kinderfeestjes georganiseerd voor kinderen van medewerkers, een detail dat veel zegt over de cultuur van Dekker Kozijnprojecten.

Langdurige samenwerking Bikker

Wat dit project extra bijzonder maakt, is de samenwerking met Bikker architecten. De basis werd al gelegd in de vorige generatie en die lijn zet zich nu voort. “Wij verstaan elkaar,” zegt Marieke. “En het is prettig dat Bikker goede ingangen heeft bij de gemeente.”

Vanaf het begin werd gewerkt in een bouwteam, met lokale partners en met de monumentencommissie al vroeg aan tafel. Dat zorgde voor een soepel proces en een resultaat dat klopt tot in detail. Met de verhuizing naar de Noordzijde heeft Dekker Kozijnprojecten niet alleen meer ruimte gekregen, maar ook een plek die echt bij hen past. Een werkplek die aansluit op hun manier van werken, hun geschiedenis en hun toekomst.

Transformatie en herbestemming van monumentaal erfgoed

Dit project laat zien dat de transformatie en herbestemming van een monumentale boerderij niet alleen een duurzame keuze is, maar ook leidt tot een karaktervolle en onderscheidende werkomgeving. Geen anonieme nieuwbouw, maar een plek met geschiedenis en betekenis.

Sta je ook voor de keuze: nieuwbouw of een bestaand pand een tweede leven geven?

Bikker architecten denkt met je mee: van eerste idee tot realisatie. Neem contact met ons op en ontdek wat er mogelijk is.

Het bericht Transformatie van monumentale boerderij naar kantoor in Noordeloos verscheen eerst op Bikker Architectenbureau.

De opdracht was duidelijk: maak van een bestaande berghut het ultieme plekje om tot rust te komen in de natuur. Geen overdaad, maar een heldere en doordachte woning waarin indeling, zichtlijnen en materiaalgebruik logisch samenkomen.

De bestaande structuur is zoveel mogelijk behouden en versterkt. Door gerichte ingrepen in de architectuur, zoals nieuwe openingen, een aangepaste gevelindeling en zorgvuldig gekozen materialen, is het vervallen bouwwerk nu getransformeerd tot een smaakvolle en comfortabele woning.

Balans tussen karakter en eigentijdse architectuur

In het ontwerp is bewust gezocht naar een evenwicht tussen het oorspronkelijke karakter van de hut en een eigentijdse uitstraling. Het resultaat is een recreatiewoning die past in het landschap en tegelijkertijd voldoet aan de eisen van nu. Rust, ruimte en eenvoud vormen de basis. Elk onderdeel van het ontwerp draagt bij aan een vanzelfsprekende samenhang tussen binnen en buiten.

Visualisatie van het ontwerp

De visualisaties van de vakantiewoning zijn verzorgd door Triple-D Architecture Visualizations. Zij hebben het ontwerp vertaald naar krachtige en sfeervolle beelden die de architectonische ingrepen en de beoogde sfeer goed zichtbaar maken.

Een mooi voorbeeld van hoe een bestaande situatie met de juiste ingrepen kan transformeren tot een plek met kwaliteit en beleving.

Het bericht Transformatie berghut naar vakantiewoning verscheen eerst op Bikker Architectenbureau.

De Wilhelminahoeve is een karakteristieke langhuisboerderij uit 1910, gelegen in het Kromme Rijngebied. De bestaande boerderij en bijgebouwen worden herontwikkeld tot een kleinschalig woonconcept met meerdere levensloopbestendige woningen rondom een gezamenlijk erf. Het project is gebaseerd op het principe van erfdelen: bewoners wonen zelfstandig, maar delen het erf en de groene buitenruimte. Het erf krijgt onder andere een gezamenlijk park, boomgaard en moestuin.

Fase 1 opgeleverd

De eerste fase van het project, bestaande uit de woningen in het hoofdgebouw van de boerderij, is inmiddels gerealiseerd en opgeleverd. In deze fase is het historische karakter van de boerderij zorgvuldig gecombineerd met hedendaags wooncomfort en duurzame installaties.

Start fase 2: van kapschuur naar woningen

Momenteel wordt gewerkt aan fase 2 van de ontwikkeling. De bestaande kapschuur op het erf wordt herontwikkeld tot nieuwe woningen. De eerste werkzaamheden voor deze fase zijn inmiddels gestart met de sloop van bestaande onderdelen.

Rol Bikker architecten

Bikker architecten was vanaf het begin betrokken bij het project en verzorgde het volledige architectuurtraject:

• stedenbouwkundige en architectonische uitwerking
• ontwerp van de woningen
• vergunningsaanvraag
• begeleiding tot aan de bouw

Opdrachtgever: Cambio vastgoed

Het bericht Herbestemming Wilhelminahoeve in Cothen verscheen eerst op Bikker Architectenbureau.

Duurzaam ontworpen, lokaal gerealiseerd

De lodges zijn door ons ontworpen met respect voor het landschap en gebouwd in samenwerking met lokale partners. Er is gekozen voor natuurlijke en toekomstbestendige materialen, waaronder hennepisolatie. De verwarming verloopt via een warmtepomp en het sedumdak draagt bij aan extra isolatie en waterbuffering. Daarnaast wordt het terrein ingericht met aandacht voor biodiversiteit. Zo vormen de Polderlodges niet alleen een plek om te verblijven, maar ook een versterking van het landschap waarin ze staan.

Bijzondere overnachtingen in de Alblasserwaard

De Gespreide Herberg staat bekend om karaktervolle verblijfsplekken, van molens tot kleine huisjes met historie. Met de komst van de Polderlodges in Goudriaan wordt dit aanbod uitgebreid met twee comfortabele verblijven. Wij zijn trots dat wij als Bikker architecten aan dit project hebben mogen bijdragen. Van eerste schets tot realisatie.

Wel zin in een ontspannen overnachting met uitzicht op de polder? Boek dan hier je overnachting

Het bericht Polderlodges Goudriaan feestelijk geopend verscheen eerst op Bikker Architectenbureau.

Functioneel ontwerp met ruimte voor groei

Het pand voor SuperYacht Spares bestaat uit circa 2.200 m² bedrijfsruimte met laaddock en 800 m² kantoorruimte. Het ontwerp is nadrukkelijk afgestemd op logistieke efficiëntie, interne routing en werkcomfort.

Door te werken met heldere plattegronden en slimme structuren ontstaat flexibiliteit in gebruik, zowel nu als in de toekomst. Het plan brengt bedrijfsruimte en kantoorfunctie samen in één helder en efficiënt georganiseerd volume.

Samenhang binnen het terrein

De uitbreiding van het bedrijventerrein biedt ondernemers nieuwe kansen dankzij de gunstige ligging en de mogelijkheid tot maatwerk in kavels. Vanuit onze rol sturen wij op:

• Efficiënte en schaalbare plattegronden

• Een rustige, tijdloze vormentaal die past binnen het totaalplan

• Heldere detaillering en mooie, maakbare oplossingen

Zo ontstaat een gebied met een herkenbare identiteit, waarin individuele bedrijven zich kunnen onderscheiden zonder dat de ruimtelijke samenhang verloren gaat.

Intensieve samenwerking in het voortraject

In het voortraject is intensief samengewerkt met alle betrokken partijen om het plan zowel functioneel als toekomstbestendig neer te zetten. De bouw wordt gerealiseerd door Aannemersbedrijf P. van Leeuwen. Het interieurontwerp van de kantoorruimten wordt verzorgd door Van Es Interieur.

Eerder werd tijdens een feestelijk startmoment, in aanwezigheid van onder meer wethouder Arco Bikker van Gemeente Molenlanden, de symbolische eerste paal geslagen voor de eerste realisatie op het terrein. Het eerste pand voor Helmacab Holland wordt momenteel gerealiseerd. Met de komst van SuperYacht Spares krijgt de ontwikkeling verdere invulling.

Planning

De oplevering van het nieuwe bedrijfspand staat gepland voor het vierde kwartaal van dit jaar. Met deze volgende stap in Schelluinen ontstaat opnieuw ruimte voor ondernemerschap en groei, terwijl de kwaliteit en samenhang van het gebied worden geborgd.

Het bericht Start bouw SuperYacht Spares Schelluinen verscheen eerst op Bikker Architectenbureau.

Voor aan de rand van het dorp Streefkerk verrijst binnenkort een vrijstaande woning die rust, ruimte en karakter samenbrengt. Deze woning is recent te koop gezet door te ontwikkelaar. Bikker architecten ontwierp een tijdloze woning op een locatie waar het uitzicht oneindig lijkt. Met de polder als decor en de voorzieningen van het dorp binnen handbereik vormt Nieuwe Veer 71B een unieke woonkans.

Tijdloze architectuur met aandacht voor licht en ruimte

De woning staat op een royaal perceel van 1.640 m² en beschikt over 167 m² woonoppervlak. Het ontwerp kenmerkt zich door een klassieke, warme uitstraling met roedeverdeling in de ramen en fraai metselwerk. Dankzij de vele ramen valt het licht op elk moment van de dag anders binnen, waardoor het huis voortdurend van sfeer verandert. De naar binnen draaiende ramen en de verfijnde detaillering versterken het karakter van de woning.

Binnen wordt de royale hal het hart van de woning, met toegang tot een aparte werkkamer, de lichte woonkamer en de open keuken. Drie dubbele openslaande deuren verbinden de leefruimte met de tuin en zorgen ervoor dat binnen en buiten één geheel worden. Een praktische bijkeuken met eigen tuindeur ondersteunt het dagelijks comfort.

Comfortabele verdieping met vier slaapkamers

Op de verdieping bevinden zich vier lichte slaapkamers. De vide biedt zicht op de entree en geeft de woning een bijzonder ruimtelijk karakter. De badkamer met dakkapel is voorbereid op een indeling naar wens, en een separate toiletruimte verhoogt het wooncomfort.

Duurzaam en toekomstbestendig

De woning wordt gebouwd met duurzame materialen en moderne installaties. Een luchtwarmtepomp, vloerverwarming en HR++glas zorgen voor een energiezuinig binnenklimaat en een hoog wooncomfort. Naar verwachting krijgt de woning energielabel A+. De afwerking is in grote mate vrij in te vullen: keuken, sanitair, binnendeuren en schilder- en tegelwerk kunnen geheel naar eigen smaak worden gekozen.

Wie wil, kan het woonplezier vergroten met een optionele carport met berging of een veranda. Zo wordt het buitenleven optimaal onderdeel van het dagelijkse wonen.

We zijn trots op de samenwerking met Bram Verkuil van Verkuil Bouw, Kees Kooyman van  Kooyman Eigen Huis bij dit project en de visualisaties van MM creative agency.

Meer informatie over deze woning?

Voor meer informatie of interesse: bekijk de website of bel 0184 – 49 94 44 of mail nieuwbouw@kooyman.com

Zelf een woning (ver)bouwen?

Bikker Architecten ontwerpt heldere, maakbare architectuur met oog voor context en detail. We werken aan utiliteitsbouw, woonopgaven en gebiedsontwikkelingen door heel Nederland — altijd met eenvoud, samenhang en duurzaamheid als leidraad.

Het bericht Vrijstaande woning met zicht op de polder verscheen eerst op Bikker Architectenbureau.

De uitbreiding van het bestaande terrein wordt ontwikkeld door Ham-Burger Vastgoed en biedt ondernemers nieuwe kansen dankzij de gunstige ligging en de mogelijkheden voor maatwerk in kavels. Op de impressie is een indicatieve invulling te zien op basis van het bestemmingsplan.

Tijdens de feestelijke bijeenkomst spraken onder meer Edwin van der Ham en wethouder Arco Bikker (Gemeente Molenlanden) de aanwezigen toe, waarna de symbolische eerste paal werd geslagen door Aannemersbedrijf P. van Leeuwen.

Rol van Bikker Architecten

Wij verzorgen het volledige ontwerp- en tekenwerk voor de nieuw te realiseren panden op het terrein. Daarbij sturen we op heldere, maakbare architectuur die functioneel, toekomstbestendig en schaalbaar is voor diverse typen ondernemers.

• Flexibiliteit in gebruik: efficiënte plattegronden en rationele stramienen.
• Samenhang in uitstraling: een rustige, tijdloze vormentaal die past bij het terrein.
• Pragmatische maakbaarheid: duidelijke detaillering en alles goed afgestemd op de uitvoerende partijen.

‘Met deze uitbreiding ontstaat ruimte voor groei, terwijl we de kwaliteit en samenhang van het gebied borgen. Wij kijken ernaar uit om samen met onze partners de volgende stappen te zetten.’

Het eerste pand voor Helmacab Holland wordt op dit moment gerealiseerd. In de komende periode werken we met onze partners verder aan de uitwerking en realisatie van de overige kavels en panden.

Partners bij het startmoment

• Ontwikkeling: Ham-Burger Vastgoed
• Gemeente: Gemeente Molenlanden
• Aannemer (eerste paal): Aannemersbedrijf P. van Leeuwen
• Makelaardij: B/mak Bedrijfsmakelaars (Arjen Blokland, Aart Piet Blokland)
• Eerste realisatie: Helmacab Holland

Interesse in een bedrijfspand op dit terrein?

Ondernemers met interesse in een kavel of bedrijfspand op deze locatie kunnen contact opnemen met Arjen Blokland of Aart Piet Blokland van B/mak Bedrijfsmakelaars.

Bikker Architecten ontwerpt heldere, maakbare architectuur met oog voor context en detail. We werken aan utiliteitsbouw, woonopgaven en gebiedsontwikkelingen door heel Nederland — altijd met eenvoud, samenhang en duurzaamheid als leidraad.

Het bericht Eerste paal bedrijventerrein Schelluinen verscheen eerst op Bikker Architectenbureau.

Samen met onder andere Bureau Helsdingen, Den Hartog Riet, Hout & Schoorstenen en De Lek Beton hebben we deze plek met zorg en aandacht herbestemd naar twee wooneenheden.

Bikker Architecten was vanaf het eerste schetsontwerp betrokken bij het traject. In nauw overleg met de Gemeente Molenlanden en de Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed hebben we toegewerkt naar een oplossing die recht doet aan het monument én aan de woonwensen van nu. We zijn trots op het resultaat en wensen de nieuwe bewoners veel plezier op deze unieke plek.

Het bericht Rijksmonument uit 1643 krijgt nieuw leven verscheen eerst op Bikker Architectenbureau.

Duurzaam en eigentijds bedrijfsverzamelgebouw

Business LOFT Hellevoetsluis wordt een duurzaam en eigentijds bedrijfsverzamelgebouw, ontworpen door Bikker Architecten. In de twee markante gebouwen komen onder meer showrooms met kantoorruimte, zelfstandige kantoren en kleinere bedrijfsunits. De meeste units zijn inmiddels verkocht; slechts enkele zijn nog beschikbaar.

De bouw wordt gerealiseerd door duurzame bouwer SDB (Samen Duurzaam Bouwen), in samenwerking met Kolpa van der Hoek Bedrijfsmakelaars. De oplevering staat gepland voor het eerste kwartaal van 2026.

Na eerdere succesvolle Business LOFT-projecten in Nesselande en Nieuwerkerk aan den IJssel, breidt het concept zich nu uit naar Voorne-Putten. Een waardevolle toevoeging aan het lokale ondernemersklimaat.

Het bericht Bouw Business LOFT Hellevoetsluis gestart verscheen eerst op Bikker Architectenbureau.